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第一城3房反價5%後售714萬 同類作價兩個月反彈17%
2月樓市交投暢旺，中原資深分區營業經理陳廸豪表示，沙田及大圍區2月至今錄得175宗成交，較上月160宗多約9%，並創區內近兩年來成交量新高，而區內大型屋苑沙田第一城2月暫錄得約42宗成交，與1月份全月的43宗相約；屋苑新錄第21座高層A室，實用面積451方呎3房間隔，原業主2月初原以680萬元放盤，至日前反價至700萬元，但最終以714萬元將單位易手，折合實呎15,831元，即反價34萬元或5%。原業主2013年5月以468萬元買入單位，持貨近10年，帳面獲利246萬元或53%。
陳續指，屋苑去年第四季樓價低迷期，曾有多個同類單位以約600萬元易手，如去年12月成交的第20座高層E室，同屬451方呎3房戶，以608萬元易手，呎價13,481元，換言之，同類單位樓價於約2個月反彈106萬元或17%。