房委會網上資料顯示,2月未補地價公、居屋成交暫時錄264宗,較1月465宗回落約43%,惟相關數字屬臨時數字,相信成交宗數稍後將增加。
可留意是,啟德居屋啟朗苑成交呎價高見15,246元,料創東九龍未補地價居屋呎價新高;資料顯示,啟朗苑B座中層7室,實用446方呎2房戶,上月未補價以680萬元易手、實呎15,246元,料屬屋苑未補價市場呎價新高;原業主2019年以330.3萬元購入,帳面賺349.7萬元或1.06倍。
翻查資料,啟德啟朗苑去年有2房單位,於未補價市場呎售15,117元,一度創東九龍綠表居屋呎價新高。