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新地逾47億奪洗衣街商業地 呎價僅3103元低市場下限16%
上周五僅獲收3份標書的旺角洗衣街商業地，終由持有同區新世紀廣場的新地（0016）中標，中標價47.29億元，每呎樓面地價3103元，較市場估值下限低約16%。地皮上周五截標前，估值約56.4億至109.7億元，預計每方樓面地價約3,700元至7,200元。
資料顯示，新地在本財政年度，先後投得多個商業項目，包括去年11月奪得西九藝術廣場大樓項目，另同月再以2.96億元投得觀塘安達臣道商業地，每方呎樓面地價僅2,684元，即是次為本年度第3個中標的商業地。
資料顯示，上述地皮面積約12.4萬方呎，可建樓面約152.4萬方呎。據賣地章程顯示，中標者須負責興建連接附近建築物的行人道路系統以及公眾停車場，亦須興建政府社福設施，該政府物業並不計算總樓面面積。另中標者需興建數條行人天橋接駁附近建築物，當中兩條橫跨聯運街連接旺角政府合署及港鐵旺角東站平台，另一條橫跨亞皆老街連接黑布街，以及一條連接至現有旺角道行人天橋系統。
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