近年細單位供應持續增加,據差餉物業估價署最新數字顯示,1月份市場共有3178個私樓單位落成,較去年12月增加近兩倍,並為近一年來新高,而其中實用面積431方呎以下A類細單位就有1570伙,佔比49%%。至於實用431至752方呎的B類單位,1月份落成量就有1345伙,佔比約42%。換言之,單計實用752方呎或以下的A、B類中小型單位,就佔1月私樓落成量超過九成。另外,若以地區劃分,1月份新界區達1676個私樓單位落成,佔比約近53%;九龍區則有1302伙,佔比約41%;餘下港島區則有200伙,佔比只有約6%。