去年新盤交投大減,發展商暫未有加快申請預售樓花步伐,上月新增私樓樓花重現零申請局面,為自去年2月以來首見。另外,政府數年前把觀塘安達臣旗下多幅私樓官地轉為資助性房屋,其中由房協負責發展的安達臣道第R2區3號項目,於上月入紙申請預售,為房協於區內首個居屋項目。
據地政總署資料,項目位於安禧街18號,共提供422個單位,預計於2025年12月底落成,樓花期約34個月。上述項目由房協於2021年以約6.4億元完成補地價,項目佔地約6.4萬方呎,若以地積比率3.5倍發展,可建樓面約22.57萬方呎,每方呎樓面補地價約2838元。
據地政總署資料,除上述房協項目外,上月份並無收到私人發展項目預售樓花同意書申請,扣除上月獲批預售的兩個樓盤,至上月底共有43個項目待批預售中,涉及19486個單位,按月輕微減少不足2%。