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海之戀．愛炫美4房2328萬沽 一年來屋苑最大宗成交
市況好轉，雖承接力較弱的大型單位仍錄蝕讓，惟蝕幅收窄。中原地產市務經理凌活忠表示，荃灣半新屋苑海之戀．愛炫美5A座中層B室，實用面積1163方呎，4房1套間隔，望海景，最新以2328萬元易手，實呎20,017元，低市價約5%。原業主2018年5月以2349萬元一手買入，持貨近5年，帳蝕21萬元或約0.8%；若連使費計，料實蝕逾144萬元或約6%離場。
原業主持貨5年實蝕144萬
凌續透露，原業主早於2021年叫價2850萬元連租約放售，惟一直未能售出，至今年2月初交吉放盤，並調整叫價至2450萬元，單位不設裝修，維持交樓標準狀態，新近獲區內換樓客斥2328萬元承接，即累減522萬元或約18%，仍屬屋苑一年來最大碼二手成交。
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