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新填地街40年舊樓全幢放售 市值2.3億

樓市氣氛持續活躍旺,市場上再有業主放售全幢物業。由老牌家族持有的油麻地新填地街98至104號甘霖大廈全幢放售,市值約2.3億元,以總樓面2.32萬方呎計、呎價約9900元。是次世邦魏理仕獲業主委託為獨家代理,按「現狀」形式部分交吉及部分連租約、以公開招募意向書出售,截止日期為2023年5月9日。

世邦魏理仕香港資本市場部高級經理戴震冲表示,物業為商住大廈,業主為老牌家族,買家可考慮改裝成學生宿舍、服務式住宅、或樂齡住宿等。

資料顯示,甘霖大廈於1980年落成,樓齡逾42年,現時樓高17層,地盤面積約2,643方呎,地下(連閣樓)至3樓為商舖用途,4至15樓則為住宅用途,一梯兩伙,業主已於近年進行大型翻新工程,包括修葺大廈外牆、更換升降機及提升消防設備等,總樓面面積約23,254方呎。

 

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