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中原按揭王美鳳: 息率優惠劃一提供至一 二手樓 利提高銀行競爭力
中原按揭董事總經理王美鳳指，早前大型銀行提供的二手物業按息不同於一手物業，一手物業實際按息主要低至3.375厘，而二手物業實際按息主要低至3.475厘，近日有大型銀行相繼將二手物業按息降回至3.375厘，與一手物業看齊，相信主要是基於按揭業務策略下的調整，由以往將一、二手物業息率分層處理，轉為將息率優惠延伸及劃一提供至一、二手物業，有利提高整體按揭競爭力，拓增客源。
事實上，自去年銀行於8至9月，及11月至12月先後上調新造按息後，銀行之間提供的按息差距較以往大，現時市場按息介乎3.375厘至3.625厘為主，個別逾4厘以上；今年首季樓市在多個利好因素下反彈轉旺，按揭申請量明顯回升，推動銀行敍造樓按取態積極，預期亦有銀行跟隨將二手物業按息降回至3.375厘水平。