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淘大2房銀主盤510萬沽 10年升值逾四成 

今年正值SARS疫後20周年,當年疫情「重災區」屋苑九龍灣淘大花園,近日錄得銀主盤易手個案。美聯高級分區營業經理黃家明指,屋苑本月受新盤搶客影響,暫時只錄得4宗二手成交,料難超越上月份的22宗水平。

屋苑最新成交為D座中層5室,實用390方呎,2房間隔,2年前已淪為銀主盤,原叫價580萬元,其後隨市況逐步下調叫價,至上月曾於拍賣行開價370萬元拍賣,惟最終未及銀主底價被收回,近日終以510萬元易手,實呎13077元。資料顯示,單位原業主於2013年以355萬元購入,現成交價比10年前升155萬元或44%。

 

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