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英皇放售屯門新安街兩工廈 市值約6.2億
近年全幢工廈買賣活躍，英皇國際（0163）亦趁勢出售屯門新安街兩工廈，分別為新安街13號寶泰工業大廈和新安街15號山齡工業大廈，市值合共6.2億元。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事及主管甄浚岷表示，工業物業持續供不應求，租賃需求非常強勁下，租金持續上升，空置率自2004年以來一直保持在5％以下。截至2022年第四季，全港工業物業空置率更低至2.6％；資本價值按年增長8.6％；租金按年增長5.3％，加上政府近年推出市場招標的工業用地供應亦有限，工廈物業潛力被看高一線。
資料顯示，寶泰工業大廈及山齡工業大廈佔地同約1萬方呎，英皇早年曾申請略為放寬地積比率限制，擬以11.4倍作發展，兩工廈擬分別發展為1幢23層高的新式工廈（包括兩層地庫），總樓面約11.4萬方呎，即兩廈重建後提供約22.8萬方呎工業樓面，並在2020年獲批准。
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