多個新盤推售,搶吸二手購買力,加上近月樓價回升,業主叫價轉趨強硬,令部分新界西北大型屋苑二手交投回落。中原副區域營業經理王勤學表示,近期樓市焦點落於新盤市場,吸走大量購買力,導致二手成交放緩,元朗本月累錄約90宗二手成交,較上月同期跌逾兩成,當中YOHO系列屋苑合共錄得18宗成交,按月大跌54%。
王又指,其中YOHO Town 6座高層H室,實用面積422方呎,2房間隔,獲上車客以715萬元承接,實呎16943元。原業主2003年12月以149.7萬元一手購入,持貨約19年半,帳面獲利565.3萬元或約3.8倍。