樓市復活,不少城中名人入市,其中已故一代船王包玉剛女婿吳光正孻仔、會德豐主席吳宗權,最新就以首置名義斥5980萬元購入淺水灣樓齡約50年的老牌豪宅一個高層3房單位,作價逼近2020年歷史高位。
上述單位為明慧園高層B室,連兩車位本月初以5980萬元售出,為屋苑近3年首宗成交,單位實用1583方呎,3房間隔,實呎37776元,成交價較2020年3月同面積低層A室連兩車位,以6000萬元成交價創下屋苑最高紀錄僅低不足1%,新買家以Woo Chun Kuen Douglas作登記。據悉,單位原叫價6500萬元,成交價較叫價低520萬元。另資料顯示,吳宗權今次入市只需付4.25%印花稅,即以首置身份入市。
原業主於1974年以26.48萬元購入,現帳面獲利5953.52萬元,賺幅近225倍。
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