市區私宅市場頻錄大額租賃成交。市場消息指,啟德半新盤嘉峯匯第2A座頂層單位,實用1206方呎,連734方呎平台及892方呎天台,屬4房1套連工人套房間隔,業主原叫租8.5萬元,經議價後以約7.2萬元租出,為屋苑租金新高,呎租約60元,則屬屋苑近4年高位,即減價1.3萬元或15%。
據了解,屋苑另一個低座特色戶,於2019年曾以呎租約60元租出。至於是次獲承租單位,業主於去年6月,以4830.03萬元連車位購入上址,呎價逾4萬元,一度刷新當時屋苑呎價紀錄,據悉,車位於較早前已以月租7000元租出,連同現時單位租金計,業主現享約2厘租金回報率。