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中原陳永傑: 樓市復常 中小型物業最受追捧
標籤：編輯推介 差估署；香港樓價；復常；
對差餉物業估價署公布，2月本港私宅樓價指數報345.9點，創4個月高位，按月升2.22%，並創33個月以來最大升幅，而指數亦連升兩個月，累升3.28%，中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，2月美國放緩加息步伐至0.25厘，新財政預算案寬減1008萬以下物業首置印花稅，配合香港整體復常步伐加快，2月樓價升幅加劇，當中以中小型物業最受追捧。
陳永傑指，現時新盤市場以一至兩房單位最受歡迎，因此於樓市復蘇初期，中小型物業順理成章成升市火車頭，3月多個新盤錄得理想銷情，截至昨日，一手成交宗數已突破2000宗，創7個月新高，二手市場難免受壓，料3月二手成交宗數較上月跌20%。二手成交量下跌，加上歐美銀行現倒閉危機，令上周公布的中原城市領先指數CCL輕微回調。
總結首季，由一手市場主導，首季暫錄逾3400一手成交，較去年同期升2.5倍。中原城市領先指數CCL於今年首季已累升逾6%，陳永傑相信，發展商為追趕進度，將保持克制開價，甚至減價，市場亦續以一手主導，料4月一手成交可保持2000宗水平，二手樓價或出現微調，惟升勢不變。