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去年甲廈空置率破15% 創1998年後新高
去年本港經濟受第5波疫情大影響，加上特區0政府近年積極推出商業地，令本港去年寫字樓空置量大升。據差估署最新公布的《香港物業報告2023》初步統計數字，去年本港整體寫字樓空置率為14.4%，較2021年的12.3%增2.1個百份點，創1998年錄得15.9%後的24年後新高；而同期甲級寫字樓空置率，亦由2021年的12.5%增加2.6個百份點，至15.1%，同為1998年後15.3%後的24年新高。
值得留意是，雖然空置率有所增加，但事實上，去年整體寫字樓使用量，已由2021年的負43萬方呎，升至20.5方呎淨使用量，甲級商廈使用量同樣由負轉正；至於期內整體寫字樓總落成量，大增至377.8萬方呎，創1995年後的27年新高，其中甲級商廈亦錄得321.8萬方呎，為2008年後的14年新高，估計空置率大升，主要受落成量大幅增加所影響。
差估署續指，今年寫字樓整體落成量料下降至約287萬方呎，當中甲級佔270萬方呎，而2024年寫字樓整體落成量將進一步降至114萬方呎，甲級佔約93.6萬方呎。
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