文章日期:2023年3月31日 19:13
新地(0016)本月初以47.29億元、每方呎樓地價3103元中標的旺角洗衣街商業用地,地政總署以不記名方式公布其他標價,餘下兩支入標,分別為6.88億元、35.21億元,即每方呎樓面地價451分2,310元,意味新地出價高於次標約34%,反映發展商看淡商業後市。
資料顯示,上述地皮在2月底時共接獲3份標書,最終新地擊敗長實(1113),以及鷹君(0041)伙信置(0083)財團,以47.29億元、每呎樓面地價3103元奪標,不但較截標前市場估值下限56.4億元、每呎樓面地價約3700元低16%,更較一年前地皮進入本年度賣地計劃時最高估值228億元、每呎樓面地價1.5萬元大跌八成。