市場對數據中心的需求有增無減,英皇國際(0163)亦趁勢改劃屯門兩幢工廈作數據中心,涉樓面約22.8萬方呎。
據城規會文件顯示,申請改劃地點為屯門新安街13號寶泰工業大廈、和新安街15號山齡工業大廈,地盤面積近2萬方呎。
英皇申請略為放寬地積比率,及建築物高度限制,以作准許的資訊科技及電訊業(數據中心)用途,發展地積比率為11.4倍,擬興建一幢21層高數據中心,另亦計劃把建築物高度限制由主水準基準以上 85 米,放寬28.7%至109.4米,項目總樓面約22.8萬方呎。
翻查資料,英皇早年已就上述兩幢工廈申請重建活化工廈,提供約22.8萬方呎工業樓面,並在2020年獲批准。發展商在上月曾委託世邦魏理仕出售兩工廈,市值估計合共6.2億元。
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