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富嘉3房遺產盤808萬沽 大圍今年最高價居屋
樓市交投市況持續活躍，連帶二手資助房屋單位的成交亦見高價，其中大圍居屋就錄得今年高價成交；萬方地產高級客戶經理葉搏麟指，大圍「居屋王」富嘉花園新錄今年暫時最高成交個案，屋苑第1座中層L室，屬實用587方呎3房間隔，新近於自由市場價808萬元易手、折合實呎13765元，料為屋苑今年至今最高成交價。據了解，原業主早於1989年以46.6萬元（單位未補地價）購入單位，去年成為遺產盤，並於近月在市場放盤，料現業主扣除補地價支出後，仍然獲利甚豐。
另外，大圍另一居屋美柏苑，屋苑一個中層7室，實用447方呎2房間隔，原業主於居二市場叫價610萬元放盤(未補價)，至近日減價至560萬元售出、呎價約12,528元，即減價50萬元或8%；原業主2017年以約292萬元一手購入，帳面賺268萬元，單位期內升值約92%。
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