除本港樓價回升外,內地大灣區樓價亦見反彈。3月份中原大灣區指數,受香港、廣州及深圳指數同步連升兩個月所帶動,3月指數報117.88點,按月升1.39%。3月份12個指數中,錄得升幅的有8個,幅度由0.33%至7.86%不等,錄得跌幅的城市4個,跌幅為0.41%至10.48%。
今年首季中原大灣區指數錄得2.9%升幅,四大中心城市,除澳門外,其餘三大城市指數皆向升,其中香港升幅達4.7%,屬四大城市之冠,其他灣區城市升跌參半。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,農曆新年過後,加上香港及內地恢復通關,令復常效應更為顯著,已積存了近三年的購買力爆發。以廣州為例,3月份一手簽約量較上月及去年用期分別增加30%及70%,創2021年12月以來新高,而深圳一手網簽量按月更上升近1.9倍,香港一手表現同樣亮麗,3月錄得逾2100宗,創22個月新高,一手帶動二手,令三城市樓價指數於3月份亦錄得升幅,支撐大灣區指數連升兩個月。而今年首季,同樣受惠於疫情後的復常效應,灣區一線城市均錄得樓價升幅。展望4月份,經濟逐步返回疫情前表現,料內地及香港物業均會持續價量齊升。
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