元朗區4月至今累錄約40宗二手成交,中原副區域營業經理王勤學表示,尚悦第5座低層J室,實用403方呎2房間隔,原業主叫價550萬元,最後以536萬元沽出、實呎13300元,即減價14萬元或2.5%;原業主2016年10月以419.8萬元買入,持貨近7年,帳面獲利116.2萬元或28%。
另外,世宙第2座中層C室,屬實用429方呎2房間隔,原業主開價685萬元,微減逾10萬元或1%後,以674.8萬元沽出、實呎15730元,新買家為上車客;原業主2016年1月以494.5萬元一手買入,持貨7年,帳面獲利逾180萬元,單位期內升值36%。