明報APP
即時地產新聞
十大屋苑周末僅3成交見9個月新低 8屋苑「捧蛋」
標籤：編輯推介 十大屋苑；新盤搶客；
據中原統計，周末2日（4月15日至16日），十大指標屋苑僅錄得3宗成交，按周急跌七成，並見9個月新低，只得鰂魚涌太古城、天水圍嘉湖山莊錄得成交，其餘8個屋苑「捧蛋」。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，新盤繼續搶去市場焦點，二手交投難免受壓，加上平價二手筍盤已被市場消化，惟買家普遍未有追價入市，業主議幅有限，令二手交投膠著。
中原分區營業經理莊劍嵐表示，太古城本周末錄得2宗成交，包括景天閣中高層A室，實用592方呎2房間隔、望內園池景，原業主2月起開價1250萬元放盤，議價後減價55萬元或約4%，以1195萬元易手、實呎20,186元；原業主2011年5月以743萬元買入，持貨近12年，帳面獲利452萬元或約61%。
另據美聯統計，周末2日十大屋苑錄得8宗成交，按周跌約三成，錄得成交屋苑有5個，包括太古城、嘉湖山莊、荔枝角美孚新邨、藍田麗港城、及沙田第一城。美聯住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，4月初二手交投回落的主因，除因為新盤搶客，亦因為不少港人趁清明節及復活節外遊，影響睇樓人數。
布續指，隨更多新盤投入市場，發展商大有機會續以貼二手價推售，對二手成交將構成一定壓力。