文章日期:2023年4月18日 18:16
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出,2023年2月中原計算的住宅租金回報率CRI最新報2.57%,按月下跌0.04個百分點。由於樓價升幅持續大於租金升幅,因此影響回報率連續2個月下跌,由2022年12月2.68%高位,降至今年2月2.57%,累跌0.11個百分點。2023年首季樓價升勢明顯,中原樓價指數CCL累升7.39%,而同期租金升幅相對較少,累升僅1.25%,相信3月份CRI回報率走勢繼續回落,有機會進一步降至2.5厘水平。