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【有片:睇樓手冊】University Hill 9款戶型選擇多

【明報專訊】大埔白石角為近年新界新盤供應重鎮之一;新地(0016)旗下優景里大型住宅發展項目,繼去年推出第1期Silicon Hill紅盤高開後,最新登場的第2A期University Hill,短期內將展開銷售。University Hill提供607伙,涉9款標準戶型,涵蓋開放式至3房設計,而主打開放式廚房設計是今期特點,料可吸引上車客和小家庭。

明報記者 管龍欣

攝影 馮凱鍵

University Hill屋苑設計意念除源於白石角翠綠優美的天然優勢外,另一項地利優勢,是與中文大學及中大醫學院、港鐵(0066)計劃興建的科學園/白石角站,以及即將擴展的科學園,皆近在咫尺。

毗鄰未來港鐵白石角站

University Hill由5座11至12層中低密度大廈組成,標準戶實用面積介乎217至640方呎,涵蓋9款戶型,其中8款屬採開放式廚房的開放式至3房戶型,1款為傳統梗廚戶型的2房設計,實用面積463至472方呎。

項目的標準分層單位約佔85%,剩餘約15%為特色戶;關鍵日期為2024年6月,樓花期長約14個月。

主打開放式廚房

今次介紹的交樓標準示範單位,以漾景閣第2座9樓B5室為藍本,屬無改動示範單位,實用面積406方呎,2房間隔,為曲尺型開放式廚房設計,廚房儲物空間充裕,方便喜愛下廚的住戶,收納廚房用具或糧油雜貨。

單位裝修以木色系為主,整體間隔四正。大廳左、右兩側分別是主人房與客房,主人房設置近乎落地玻璃窗,有利採光及觀景,左邊小窗則可推開,保持空氣流通;客房內籠寬敞實用,相信放置衣櫥及睡牀後,仍有充足活動空間。

大廳位處單位中心,其中多功能儲物櫃備鏡面,可供住戶出門前整理儀容,方便喜愛打扮的女士。值得一提的是,單位不設走廊位,從門口可以直到22方呎露台,供住戶欣賞白石角依山傍水的美景。

設2.3萬呎商舖 方便住戶

惟要留意白石角雖然環境優美,但位置偏離大埔市中心,民生配套仍未太完善;有見及此,屋苑基座設有2.3萬方呎商舖樓面,而住客會所和園林總面積則超過17萬方呎,方便住戶日常所需,和進行各式優閒活動。

對外交通方面,港鐵科學園/白石角站預料2033年前落成,目前交通未算太方便;而項目提供162個車位,預計平均每4戶,爭一個車位。

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