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第一城3房655萬易手 40年升值25倍

新盤搶客,加上業主叫價回升,沙田第一城本月交投大跌。中原地產分行區域營業董事黎宗文表示,近期新界東市場焦點落於一手,搶去二手注意力,沙田及大圍區本月至今暫錄約75宗二手成交,按月跌約25%其中沙田第一城錄4月暫僅錄約10宗成交。

黎指,屋苑30座低層B室,實用面積451方呎,3房間隔,以655萬元易手,實呎14523元。買家為用家,原業主則於1983年以25.6萬元購入,持貨40年,帳面獲利約629.4萬元或約25倍。

 

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