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萊坊：加息達頂峰 有利新盤銷售
市場關注美國聯儲局加息期是否快將完結。萊坊發佈最新的《香港每月物業市場報告》指，據土地註冊處數據顯示，上月共錄得6,690宗交易，按月升56.2%，又指本港已達加息頂峰，將有利一手住宅銷售，加上香港與內地全面通關和經濟復甦，短期內將有助提振投資者信心和推動本港的住宅需求，不過，大量未售出的新盤將對一手和二手市場的樓價帶來壓力。
料消費券對經濟刺激有限
零售市道方面，內地與本港全面通關，訪港遊客人數增加，零售市况已轉佳，惟零售物業租金尚未受惠。萊坊指，政府再度派發消費券，但對經濟的刺激十分有限，整體而言，對於市場前景維持謹慎，預計零售租金將在2023年保持平穩，直到大部分空置商舖租出。
本港寫字樓市況回暖，港島區甲廈租金續跌。萊坊指，港島區甲級寫字樓的租金繼續下跌，上月整體呎租約68.7元，按月下跌0.4%，由今年初至上月累跌1.7%。九龍區寫字樓租賃活動今年3月繼續保持穩定，呎租約25.2元。
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