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【有片：睇樓手冊】瑜一．天海位處單邊 景觀更佳
再有市區新盤登場。華懋、港鐵（0066）合作的何文田站瑜一系列，自3月率先推售第1B期後，至今累售300餘伙，發展商近日推出屋苑壓軸一期第1A期、並命名為瑜一．天海。項目位於屋苑單邊位置，大部分單位可飽覽開揚都會景觀，高層眺望向南維港海景，加上屋苑兼具鐵路站交通優勢，更為項目最大亮點。
明報記者 歐陽慧恩
攝影 劉焌陶
瑜一系列單位總數共844伙，今次登場的瑜一．天海有447伙，佔項目整體單位逾五成；項目由2座住宅大樓組成，單位實用面積311方呎至1615方呎、戶型涵蓋1房至4房，個別戶型可選擇開放式廚或梗廚設計。
除景觀優勢外，瑜一．天海亦最接近直達港鐵站的升降機，發展商因而增加大單位比例。
最接近直達港鐵站升降機
單是3房單位，已佔近四成，所以特別展出一對以第1B座18樓A室為藍本的示範單位，實用面積960方呎、3房1套連儲物室間隔，分別設連裝修及交樓標準兩個版本。
其中連裝修示範單位，以大自然美學作設計主調，以淺木色、多種淺雅色調帶出平和暖意，單位由大門至露台距離約近9米，設計師特別將最長的牆身設計成特色牆飾，使多個入牆櫃和飾牆得以貫連，可擺放各式擺設而又美觀。
睡房改作茶室 增生活趣味
至於大廳，擺放6人圓形餐桌、3座位梳化後，活動空間仍充裕，發展商將最近客廳的一間睡房改為茶室，把牆身改成為通透設計，增加了廳、房的室內空間感。
睡房方面，其中一間睡房設計為兒童房，設有特色入牆櫃連書枱。主人套房內設曲尺窗，視野更廣闊，而房內放置大牀、牀頭櫃、衣櫃等主要家具後，仍具一定行動空間；至於套廁，屬有通風窗的明廁，可與房內的工作平台產生空氣對流，通風效果理想。
示範單位的廚房，與交樓標準相若，廚櫃設3邊工作枱面，牆身採用仿雲石紋理瓷磚鋪面，美觀實用，並連接儲物室及洗手間，可多用途使用。
主人房連工作平台 空氣流通
至於同一款單位亦有展示交樓標準，可見地板鋪砌淺色複合木地板；廳房開則四正實用，並可見單位的廳房設有隔音玻璃，原因是項目較接近漆咸道北，所以部分單位會裝上隔音玻璃，以減低車聲對住戶日常生活的影響。
由於屋苑所位處的地段屬新舊交替地區，附近有不少舊樓，所以發展商特別在會所設有約3.6萬方呎綠化面積，以增加自然氣息。值得一提是，雖然1A期是最後開售的期數，但與1B期的預計入伙日期同為明年11月，比1C期早半年，樓花期相對較短。