新地(0016)大埔白石角University Hill 第2B期,今日次輪銷售再開出紅盤之際,白石角同區、鷹君(0041)旗下已屆現樓的朗濤,新錄特色戶成交,為第7A座地下A室,實用面積1343方呎3房間隔連478方呎花園,成交價2800萬元(連車位)、實呎20849元;成交紀錄冊顯示,買家成交期為1080日即約3年,並可提前入住,及獲發展商代繳4.25%稅項開支。
可留意是,上述單位早前曾以2888.8萬元售出(不連車位),惟買家其後撻訂;即是次成交價比之前低88.8萬元或約3%,惟據當時成交紀錄冊顯示,買家成交期雖然同為1080日並可提前入住,但獲代繳15%稅項開支,估計今次成交價有異,是因為支付條不同所致。