近期樓價走勢呈橫行格局,具體反映今年4月24日至30日交投市況的中原城市領先指數CCL,最新報166.77點,按周上升0.54%;中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指,早前復活節長假後,CCL由168點連跌3周降至165點水平,但近2周反彈回升共1.02%,顯示美國議息前,市場期望加息周期結束,樓價輕微回升。
楊續稱,最近5周計,CCL累跌0.97%,反映整體樓價反覆偏軟,指數在165點以上窄幅爭持。
與此同時,反映大型屋苑樓價的CCL Mass報168.08點,按周升0.31%;CCL(中小型單位)報166.62點,按周升0.43%;豪宅方面,CCL(大型單位)報167.56點,按周升1.12%。
事實上,CCL Mass、CCL(中小型單位)、CCL(大型單位),均齊回升2周,分別累升0.78%、0.91%及1.64%。
四大分區樓價方面,本周二升二跌。新界西CCL Mass報155.70點,按周升2.74%,終止2周連跌;新界東CCL Mass報179.36點,按周跌2.63%,連升3周後回軟。
至於市區,港島CCL Mass報169.60點,按周升1.61%,連升2周共1.64%;九龍CCL Mass報162.85點,按周跌0.73%。
總結今年4大整體指數暫時數據,CCL累升6.38%;CCL Mass升7.53%;CCL(中小型單位)升7.68%;CCL(大型單位)升0.54%。