文章日期:2023年5月22日 18:37
二手市場不乏蝕讓成交。市場消息透露,西營盤半新盤瑧蓺,新錄高層E室易手,單位實用面積221方呎,開放式間隔,以575萬元易手,實呎26,018元;原業主2018年5月以760.8萬元向發展商一手購入,持貨5年轉手,帳面已蝕185.8萬元或24%;若連使費計,料原業主需實蝕逾220萬元,實際蝕幅約29%。
瑧蓺二手交投相對疏落,代理數據顯示,連上述成交,該盤自2021年8月起至今錄約12宗二手成交,惟全屬蝕讓個案,帳面蝕幅介乎4%至36%。