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灣景廣場3房1038萬沽 近2年成交價首逾千萬

荃灣灣景廣場相隔近2年,再有單位做價重上1000萬元;美聯高級區域經理羅文暉指出,灣景廣場高層C室,實用面積643方呎3房1套間隔,望海景,原業主以1100萬元放盤,至近日減至1038萬元沽出,即減價62萬元或6%,實呎16143元。原業主早於1997年初以575萬元購入,持貨26年,帳面賺463萬元或80.5%。

資料顯示,屋苑自2021年7月有中層C室,曾以1128萬元易手後,是次為近2年來成交價首次再突破千萬元關口;而該2年前成交單位,同屬實用面積643方呎3房1套戶,樓層較低,景觀不及是次成交單位開揚,惟成交價仍高於是次做價約90萬元或9%,反映屋苑二手價與高峰期仍存在差距。

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