多個新盤蓄勢待發,買家持觀望態度令二手交投偏靜。據中原統計,本周末兩天(5月27至28日),十大指標屋苑累錄5宗成交,按周增加2宗或約67%;零成交屋苑則減少1個至5個,包括鴨脷洲海怡半島、藍田麗港城、紅磡黃埔花園、將軍澳新都城、及東涌映灣園。
中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,一手新盤開價克制,成功搶去市場購買力,惟二手平價盤源早已被消化,加上業主持貨能力高,議價空間有限,令二手交投放慢。
另據美聯統計,本周末十大屋苑同樣錄約5宗成交,按周持平,零成交屋苑包括海怡半島、鰂魚涌康怡花園、黃埔花園、新都城、映灣園、沙田第一城和天水圍嘉湖山莊。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指,最近美國債務上限問題成全球投資市場焦點,在投資氣氛趨審慎下,亦影響樓市入市氣氛。他預計,二手短期內將續於低位徘徊,一手主導大市的局面未改。