內房保利置業(0119)旗下已屆現樓的啟德龍譽,早前委託推出32個車位於上周六發售,平均售價每個約206.75萬元,在開售1小時已全數獲認購,套現約6,616萬元,利嘉閣地產高級區域董事江仕秋指,今批車位售價由198萬至218萬元不等,其中8個售價198萬元,20個售價208萬元,另有4個售價218萬元,合共市值6,616萬元,該批車位極速全數獲認購,反映區內用家及投資者對啟德發展前景充滿信心。
江仕秋補充,龍譽共有930個住宅單位,而車位則有176個,比例約為5:1,可見車位需求相當殷切,現時龍譽車位租金介乎約5,800元至6,500元,若以此租金水平及上述成交價計算,買家將車位出租,估計可享租金回報最高逾3.5厘。
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