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十大屋苑5月成交跌穿百宗 4年半新低
市場焦聚新盤市場，5月十大屋苑共錄得94宗成交，除較4月150宗大減近四成外，更為2018年10月後約4年半新低。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，本港跟隨美國加息，買家入市態度較為觀望，加上本月市場聚焦一手新盤，二手注意力難免被分散，近日股市較為波動，股市波動亦影響買家入市意欲，不過近期亦有部份投資者有意套股換樓，預期物業將再次成為投資者的避險工具。
本月錄得最多成交為天水圍嘉湖山莊，錄得約14宗成交，惟仍按月下跌近四成。中原地產副區域營業董事伍耀祖表示，嘉湖山莊本月成交量屬極低迷水平，平均實呎亦由前兩個月1萬元水平回落至9891元，按月下跌4.1%。他續指，本月初美國及香港同步加息，對買家入市意欲造成直接影響，加上新盤連場，進一步打擊二手市場，嘉湖山莊睇樓量驟減，亦影響成交。鄰區屯門新盤剛公布首張價單，短期內開售，凍結市場大批購買力，預計6月二手交投仍難有起色。