馬鞍山半新盤雲海再錄二手蝕讓;中原資深區域營業經理胡耀祖表示,整體二手市況偏淡,買家入市步伐減慢,馬鞍山區6月至今暫錄約9宗二手成交,當中雲海錄得本月首宗買賣,為Maple Court第1座中層A室,實用面積534方呎、兩房連儲物室間隔,原業主以968萬元放盤,經議價後減價18萬元或約2%,以950萬元成交,實呎17,790元。
原業主於2018年以1,060萬元一手購入,持貨約5年,帳面蝕讓約110萬元或約10%,由於買家享部分樓價回贈優惠,料連稅項及雜費後仍須實蝕約50萬元或約5%。
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