本港和內地今年全面通關後,多間藥妝店積極擴張;中原(工商舖)商舖部副區域營業董事梁建華表示,尖沙嘴加連威老道21A至21B號地下A、C及D號舖,面積約1640方呎,由美妝保健品連鎖店以近50萬元、呎租約300元;上述舖位處加拿芬道、加連威老道交界的單邊位置,毗鄰THE ONE等大型商場,該舖位交吉近2年,對上一個租客為藥房,由2018年起承租,至2021年租期屆滿,租期屆滿前月租約70餘萬元,而該舖過去租金高峰期時要追溯至2014年,當時由一所韓國化妝品品牌承租,當時月租約90萬元,按此計算,目前月租水平,比高峰期時期月租低約45%。
梁續稱,尖沙嘴同區另一宗藥妝店承租個案,為金馬倫道22至24號地舖,面積約2500方呎,剛以每月約25萬元獲承租,呎租約100元;該鋪位曾由銀行以每月約35萬承租,最新租金減約29%,上述物業由戲院大王陳俊巖後人持有。
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