雖然本港和內地通關,一度帶動本港樓市投反彈,不過在加息等因素影響下,近日樓市有所回落。據稅務局統計,今年5月共錄215宗涉辣稅成交(包括買家印花稅BSD、雙倍印花稅DSD及額外印花稅SSD),相對4月錄得280宗,按月減少65宗或23%,並跌至2月份兩地全面通關以來新低。至於5月涉及3大辣稅的稅款為7.489億元,相對4月錄得7.639億元,按月減少1500萬或近2%。
三大辣稅中,反映非本地或公司買家入市情況的BSD,上月共有57宗成交,按月少19.7%,為1月錄得34宗後最少,涉及稅款2.568億元,按月少2.7%;反映投資者入市的DSD成交共有151宗,包括150宗住宅雙倍印花稅,按月減少23.5%,同樣為全面通關後最少,涉及稅款4.899億元,按月少1%。至於反映短炒的SSD成交,上月錄7宗相關成交,較4月份的13宗少46%,涉及稅款220萬元,按月少56%。