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土瓜灣明雋折實均呎1.85萬元推30伙 與同區二手相若
市區單幢新盤戰白熱化、佳明（1271）旗下樓花期只約3個月的土瓜灣明雋，公布首推30伙價錢，涵蓋16伙開放式戶、14伙1房戶，實用面積231至260方呎，價單定價477.1萬至676.5萬元，提供最高折扣20%，折實價約378.56萬至541.2萬元、折實實呎16388萬至20815萬元，整批折實均呎18526元，單位折實價總市值逾1.4億元。
翻查資料，同區傲形目前平均二手呎價為18293元，意味明雋開價與同區二手價相若。
明雋入場單位為5樓D室，實用面積231方呎開放式戶，折實價378.56萬，折實實呎16388萬元。
首推30伙中，其中24伙折實價低於500萬，項目提供四種付款方法，今日開放設於尖沙嘴的示範單位，並同步收票。
佳明集團營業及市務總經理馮倩平表示，首張價單為「驚喜價」，定價參考了啟德新盤，預計次輪銷售將進一步調整價格。
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