臨海而建的九龍市區大型屋苑,在市場上不多見,信置(0083)、會德豐、嘉華(0173)等合作發展,位處西南九龍長沙灣的維港滙系列,單位總數逾1400伙,戶型多元化,涵蓋開放式至4房戶、另設多款特色戶,加上不少單位均擁有昂船洲、維多利亞港一帶的開揚靚景,且目前已屆現樓,令準買家可親臨屋苑,體驗現樓優點。
由2021年初開始發售的維港滙系列,目前已屆現樓,項目單位總數1437伙,過去逾兩年來,已經累積售出約1000伙,佔項目單位總數約70%,發展期現時開始部署以現樓形式,推售餘下400多伙餘貨。
維港滙系列提供的單位,實用面積介乎256至3029方呎,戶型多元化,涵蓋主攻單身貴族或分支小家庭的開放式細單位、至針對換樓家庭客4房大戶;與此同時,項目亦設特色戶,可滿足不同層面的買家。
項目前臨維多利亞港,自然吸引不少鍾情海景的買家入市,是次介紹的是經裝修和少許改動現樓示範單位,為維港滙I第1座11樓A室,實用面積1385方呎,屬4房雙套間隔。單位長形寬敞的大廳連接50方呎露台,洋溢豪宅氣派,而露台面向維港怡人景致,相信每逢大時大節,戶主和家人都可安坐家中欣賞煙花匯演。
單位樓層高度達3.5米,呈長形佈局的大廳,除擁有海景大露台外,還設幾道暗門連接各個睡房,大廳擺放大飯枱後,空間感仍充足。廚房呈長形設計,採用德國品牌Gaggenau的配套家電,包括抽油煙機、煮食爐、微波焗爐等,廚房末端設有一個儲物室連獨立洗手間。
兩間套房方面,採用弧形落地玻璃窗,遠望維港之外,還能遠眺香港兩大地標──九龍站環球貿易廣場ICC與中環的國際金融中心IFC;房間中央放置雙人牀,可三邊上落牀 ,方便住戶於房間走動。
設計師對示範單位的房間門口作出改動,除兩間套房門口改作暗門融入大廳,另外兩房分別改動成開放式書房以及兒童睡房,增加整體空間感。
對外交通方面,維港滙與港鐵南昌站相距約8分鐘路程,往西九龍高鐵總站、甚至機場都算便利,但值得留意是有一部分路程屬沒有遮蓋的露天空間,住戶需留意天氣狀况,或要自行帶備傘具。
維港滙屋苑對開位置,設有海濱長廊,住客可於閒餘時前往休憩,包括放狗、做運動、散步等,放鬆心身。另屋苑附近的凱樂苑、海盈邨等,已有一定數目民生商店進駐,可補給日用品。
可留意是,項目對岸的昂船洲,設有污水處理廠、船塢、碼頭等公用設施,可能會對空氣與景觀造成一定程度影響,建議準買家可先實地考察周邊環境。