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萊坊：來季兩官地估值共達71億
政府來季推出的兩幅官地，合共涉及約2310個單位，萊坊高級董事、估價及諮詢部主管方耀明指，其中啟德2A區2、3號地盤，預計可提供約99萬方呎樓面，項目規模不小，但地點算方便和位於名校網，考慮到現時啟德區尚有很多一手供應，商業活動及配套未成熟，預計發展商入標態度將會保守，估計樓面地價每方呎約4500至5500元，總地價約45億至55億元。
他又指，東涌第106B區地皮，位於東涌新發展區，發展商入標時都會考慮東涌未來的發展情況，東涌本身基建齊備，可配合大灣區發展，例如港珠澳大橋，屯赤隧道等，但待區內發展成熟，估計樓面地價每方呎大約3000至4000元，總地價約12億至16億元。換言之，上述兩地估值合共約57億至71億元不等。
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