CCL上半年升6.71%  中小型單位彈7.74%跑贏大單位

近三個月窄幅拉鋸

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，今周指數是反映6月5日政府表示考慮進一步為首次置業市民再放寬按揭成數比例當周的市況，CCL連升2周共0.76%。不過，二手市場仍未擺脫拉鋸局面，整體樓價處於牛皮悶局，CCL連續11周、即近3個月在165點到168點之間反覆上落。近11周，CCL五升六跌，輕微累跌0.66%，走勢窄幅偏軟。今周港元拆息稍為回落及人民幣持續貶值，對二手樓價的影響將於7月下旬公佈的CCL才開始反映。

中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報168.07點，按周升0.44%。CCL(中小型單位)報166.71點，按周升0.46%。CCL Mass及CCL(中小型單位)齊升2周，分別累升0.49%及0.56%。CCL(大型單位)報170.24點，按周微跌0.04%。另外，本周四區樓價三升一跌。港島CCL Mass報169.27點，按周升1.54%，連升2周共2.05%。新界東CCL Mass報178.39點，按周升1.31%，終止3周連跌。新界西CCL Mass報154.49點，按周升0.68%。九龍CCL_Mass報164.41點，按周跌0.95%，連升2周後回軟。

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