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港島南岸4期4年前批發展權 樓面地價創各期新高
嘉里（0683）、信置（0083）、太古地產（1972）及港鐵（0066）合作發展的黃竹坑站港島南岸第4A期海盈山今日開價，首批折實均價27,989元，為同區各期以來首批均價最平一期。不過，若翻查過往資料，港島南岸第1至6期中，以每方呎樓面地價計，今次推出的第4期，補地價卻是各期最貴。
上述港島南岸4期，於2019年10月批出發展權，當時補地價金額達67.58億元，若以可建樓面63.83萬方呎計，每方呎樓面補地價10587元，較該站第一期晉環2017年批出發展權之每方呎樓面補地價8119元高出30%。
不過，及後樓市逆轉，該站補地價亦見回落。會德豐於2021年4月奪得發展權的第6期，補地價金額約49.45億元，以可建樓面約50.4萬方呎計，每方呎樓面補地價回落至9818元。