九龍塘多實街屋地2.1億售 買家持同區多個單位

原業主早於1986年以370萬元購入，持貨至今37年，物業升值逾2.06億元或近56倍。至於今次入市買家，以博通企業集團有限公司作登記，即需付樓價30%、約6300萬元辣稅，若作重建可獲退稅，而公司董事包括張瓅心及王丁本，王丁本為中國新經濟投資（0080）非執行董事。據中國新經濟早前公布，王丁本於中國內地、香港及東南亞的商業及資本市場擁有逾10年經驗，現為恒合投資發展集團（柬埔寨）有限公司（一家於柬埔寨從事房地產投資、物業發展及酒店管理的公司）的董事。

資料顯示，王丁本多次在港置業，包括以共約2.33億元向華懋一手購入九龍塘賢文禮士4個單位，且全部以公司名義入市，需付共近7000萬元辣稅；2020年王丁本以4.6億元向德祥地產（0199）購入銅鑼灣摩頓台7號珀麗尚品酒店全幢，以94間酒店房間計，每間酒店房約489萬元；去年底以逾1.28億元，購入鄰近馬鞍山郊野公園的沙田芙蓉泌村一帶多個地段，項目現為綠化及鄉村式發展用地，佔地約23萬方呎，以此計算，每方呎地價約550元水平。