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星之谷莊錦輝：寬按後料今年增半成交投量
金管局調整自用住宅物業最高按揭成數，星之谷行政總裁莊錦輝表示，這次當局放寬相關限制可進一步激活換樓市場及增加市場交投，估計今年可增加半成交投量。莊續指，購買1500萬元借7成的換樓人士是最大贏家。以1500萬元物業為例，過往最高可借64%，即960萬元，並須支付按揭保險費用，假設以保費65折計算，相當於14萬元。新政策下，1500萬元物業可直接在銀行承造7成按揭而不需要按保，大大節省買樓成本。
1500萬樓可借7成按揭毋須按保
莊又指，按保限制由6成上調至7成，亦有效降低甩按保及轉按套現門檻，放寬後亦能激活目前較淡靜的轉按市場，預期不少1500萬樓的人士由原本5成轉按至7成並套現。莊又稱，;數年前以5成按揭買入1500萬樓的業主，即使樓價並無升幅，也可透過新成數轉按套現300萬。
莊預期，寬按後2000至3000萬元住宅物業最受惠，預期會跑贏大市。另外，工商物業方面，除了放寬一成按揭成數，同時亦放寬資產審批的成數，由原本4成增至5成，因大部分工商物業投資者都依靠資產審批申請按揭，預期會促進交投量。