明報APP
即時地產新聞
仲量聯行曾煥平: 放寬按揭屬「遲來的春天」 撤辣更實際
標籤：編輯推介
對金管局公布放寬自用住宅按揭成數上限，即日(7日)生效，其中1500萬元以下自住住宅物業，最高可承造7成按揭；1500萬元至3000萬元自住住宅物業，最高可承造6成按揭；3000萬元以上自住住宅物業最高承造按揭水平維持5成。仲量聯行香港主席曾煥平回應指，金管局放寬自用住宅按揭成數屬「遲來的春天」，儘管方向正確有利樓市，但現時利息高企、經濟疲弱，放寬按揭成數無助減輕置業人士供樓負擔。
曾續指，香港住宅成交約80%為1000萬元以下物業，原本已可做九成按揭，料是次放寬按揭成數對大部分住宅成交量、樓價不會起太大作用，政府反而應撤消冷卻樓市的辣招。
仲量聯行資本市場部主管陳國章表示，調整非住用按揭成數，對購買商用物業自用的買家會有較大幫助。在現時高息環境下，不少商用物業的租金收入，已不足以支付利息支出，放寬按揭成數對投資市場的影響不會顯著。