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御半山1房移民盤465萬沽 一手業主5年實蝕近一成
新界西北接連有大型全新盤登場，更以貼市價或低市價推出，凍結該區大部分二手購買力，個別半新盤業主因移民急讓，寧蝕讓離場。
中原地產分行經理曾慧敬表示，屯門半新盤御半山新錄一宗蝕讓成交，位於1A座低層B室，實用面積306方呎，1房間隔、向東南，獲同區分支家庭上車客以465萬元承接，實呎15,196元。原業主2018年5月499.1萬元一手購入，持貨約5年，因決定移民而轉售單位，帳蝕34.1萬元或約7%；若計及一手買入獲得的現金回贈及其他雜費，料原業主是次需實蝕逾43萬元或約8.6%。據代理資料，御半山今年以來共錄得約10宗二手成交，全屬蝕讓個案，帳面蝕幅介乎6%至23%，故上述成交蝕幅屬市場水平。
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