文章日期：2023年7月18日 18:07
二手物業成交價近期持續回軟，代理消息指，馬鞍山薈朗新錄第1座中層A01室成交，實用面積229方呎，屬開放式單位、望市景，新近以330萬元易手、折合實呎14410元，成交價、呎價均為屋苑今年最低紀錄；翻查紀錄，另一同類第1座中層A01室成交，為是次成交單位對上三層，面積、景觀均相同，於2022年中成交價達415萬元，是次成交比1年前跌價85萬元或20%。
上述原業主則於2019年以398.8萬元購入上址，現帳面蝕68.8萬元或17%，若連使費計，料實蝕85萬元或21%。
