城規會今年初宣布修訂灣仔北分區計劃大綱核准圖,有關修訂項目將灣仔北3幢政府大樓一帶範圍,改劃為「其他指定用途」的綜合發展,設有會議及展覽設施、酒店和辦公室。有關修訂在諮詢期收到9份申述,當中7份申述屬反對意見,一份贊成,以及由港鐵(0066)就改劃提出的意見書。據規劃署文件顯示,規劃署不接納有關反對意見及相關建議,料修訂將於周五城規會獲通過。
港鐵的意見指,擬建工程接近現有港島綫及東鐵綫,發展須符合鐵路防護措施的要求,同時當局應要求項目倡議人就工程進行檢查,並確定有關工程不會影響任何現有港鐵構築物或運作設備。項目倡議人應在初步設計階段向港鐵提交影響評估,以供檢視及達至協議。商經局回應指,制訂整體重建方案時,已考慮鐵路專用範圍或設施,而屋宇署將會按照中央處理機制徵詢港鐵意見。
另其他反對意見,港島區對會展空間並無需求,另港島區亦不缺酒店,而目前酒店用地正在改劃作其他用途,可見對酒店需求被誇大。雖然如此,規劃署拒絕接納上述的反對意見,意味城規會在周五審議時,有關修訂將獲通過。
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