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上源兩房480萬沽成二手新低 不足2年跌價22%

屯門上源再錄蝕讓二手成交,利嘉閣分區經理陳龍勳表示,上源第5A座中層A室,實用面積439方呎兩房連開放式廚房間隔,望山景,近日以480萬元易手,呎價10934元,料屬屋苑兩房單位的二手成交價新低。原業主於2018年以505.3萬元一手購入,現轉手帳面虧損約25.3萬元或5%,連當年發展商回贈及使費計,料業主實際蝕約40萬元或8%。資料顯示,單位對上一層A室,面積、間隔及座向均相同,於2021年11月份以615萬元易手,是次成交比當時回落135萬元或22%。

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