特區政府消費券帶動下,餐飲業租賃成交增加。由紀惠集團持有的灣仔莊士敦道商舖,最新獲餐飲商戶以月租近12萬元承租;中原(工商舖) 商舖部高級分區營業董事黃新宇表示,上述舖位於灣仔莊士敦道35至45號地下1E號舖,位處譚臣道、莊士敦道交界大單邊,毗鄰為福臨門,面積約706方呎,月租接近12萬元計,折合呎租約170元。
資料顯示,紀惠集團早於2005年,以約6550萬元購入莊士敦道35至45號地下1號舖,及後舖位分拆為5個舖位、並分拆出租,當中1A至1B號舖租予The Coffee Academics,月租接近22萬元,連同上述最新租務成交,即每月租金收入約34萬元。
黃續稱,本港和內地全面通關後,訪港旅客比例明顯回升,加上7月中發放第二期消費券,對商舖租賃市場有顯著推動作用。據中原(工商舖)統計數據,上半年港島區商舖租賃成交錄得約396宗,較去年同期約345宗上升約14%,而灣仔區則錄得約130宗租賃成交,佔整體成交宗數高達32%,反映該區商舖租務成交穩步上揚。
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