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新香港人2160萬售愛炫美4房 連使費平手離場
現時息口持續高企，有收租客寧願減價沽貨。中原地產高級資深分區營業經理伍潔玲表示，荃灣海之戀‧愛炫美第2A座中層B室新錄成交，實用面積1161方呎4房4廁間隔，享海景，原由新香港人於2017年以2058萬元一手購入作收租之用，因有感現時息口高企，存款利率亦處高位，將資金用作供樓收租實不划算，所以今年6月租約完結後，即以2450萬元放售，近日獲首置客大幅度鋤價，以2160萬元售出，減幅290萬元或約12%、實呎18605元。若以當年購入價計，現帳面獲利102萬元，惟扣除使費後，料僅平手離場。
伍潔玲指，過去三個月屋苑錄得2宗同類單位成交，分別為第2A座高層A室，成交價2440萬元；及第3A座高層A室，成交價2300萬元，今番新成交造價分別低280萬元及140萬元，折讓幅度分別為11%及約6%。
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